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source: La presse.ca
La nouvelle organisation du travail bouleverse le centre-ville et a un impact sur ses activités économiques. Qu’adviendra-t-il de l’immobilier commercial ? La Chambre de commerce du Montréal métropolitain a dévoilé son Guide sur les pratiques exemplaires et innovantes en immobilier commercial à Montréal.
Des incitatifs pour venir au bureau
Comment convaincre un employé qui aime travailler en pantoufles dans son salon et dormir une heure de plus le matin ?
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Le Guide suggère aux employeurs de miser sur le bien-être du personnel — et donc sur sa productivité —, en concevant divers types d’espaces adaptés à la détente, à la concentration, à la collaboration et à la confidentialité.
« Ces espaces peuvent par exemple inclure des cabines de sommeil, des cubicules isolés de différents formats, mais aussi des infrastructures adaptées au transport adapté, en plus de vestiaires et de douches », indique le document. On propose l’aménagement de salles insonorisées ou l’offre de casques insonorisants pour créer un environnement de travail efficace et agréable.
Assouplir le règlement de zonage
La Chambre souhaite envoyer un message clair à la Ville de Montréal qui veut un centre-ville attractif et surprenant, mais qui n’a pas encore dépoussiéré son cadre réglementaire rigide sur l’usage mixte des espaces.
« On voudrait faire des lieux de rassemblement intérieurs et extérieurs qui peuvent servir de l’alcool et installer de l’électricité permanente sur des terrasses extérieures », indique Michel Leblanc. Mais la panoplie de permis réclamés par la Ville (permis d’alcool, d’espace, d’utilisation, sonore, d’éclairage) décourage l’innovation.
« L’objectif est de faire en sorte que de travailler au centre-ville soit une expérience différente de ce que c’était avant la pandémie », souligne Michel Leblanc. La Chambre travaille avec des partenaires pour trouver des projets créatifs qui vont surprendre le travailleur et le visiteur.[...]
